شروط الرهن العقاري

هل سمعت من قبل عن الرهن العقاري؟ ما هي شروط الرهن العقاري؟ تابع المقال الآتي للتعرف على أهم المعلومات حول الرهن العقاري.

ما المقصود بالرهن العقاري؟

يمكن تعريف الرهن العقاري على أنها عملية تمويل تتيح للأفراد شراء العقارات والمنازل عن طريق أخذ قرض من بعض البنوك والمؤسسات المالية. يستخدم العقار في هذه العملية كرهن لضمان تسديد المقترض للقرض. يخضع القرض العقاري لمجموعة من الشروط، فيما يلي أهم شروط الرهن العقاري:

تحقق الشروط في العاقدين

يشترط في العاقدين تحقيق الشروط التالية:

  • يجب أن يكون كلا الطرفين الراهن والمرتهن مكلفاً، أي أن يتجاوز كلا الطرفان العمر القانوني، بحيث يكونا قادرين على التصرف في الرهن.
  • أن يكون كلا الطرفين قادراً على التصرف بالعقار المرهون.
  • أن يكون الاتفاق بين الطرفين قائماً على التراضي دون وجود إكراه لأحد الطرفين.

تحقق شروط العقار المرهون

لضمان صحة الرهن العقاري، لا بد أن تتوفر الشروط التالية في العقار المرهون:

  • يجب أن يكون العقار موجوداً على أرض الواقع أو من المحتمل وجوده في المستقبل.
  • يجب أن يتضمن الرهن العقاري العقار وملحقاته بالكامل.
  • يجب أن يكون العقار المرهون مما يحق التصرف به.

القبول والإيجاب

لضمان صحة عقد الرهن العقاري لا بد من توافق القبول مع الإيجاب وذلك من خلال قول أي لفظ يدل على القبول والرضا بالعقد.

شروط أخرى للرهن العقاري

لصحة عقد الرهن العقاري لا بد أن تتوفر الشروط التالية بالعقد والمتعاقدين:

  • يجب على المدين أن يتكفل بايفاء الدين في الوقت المتفق عليه، في حال تم ايفاء الدين يحق للمدين الحصول على الرهن، وفي حال عدم الايفاء يحق لصاحب العقار التصرف الكامل به.
  • يلتزم المدين بالحفاظ على العقار المرهون من أي تلف إلى حين سداد قيمة الرهن.
  • في حال وفاة أحد الأطراف أو فقدانه الأهلية، لا يسقط الرهن بل ينتقل إلى الورثة أو أي شخص ينوب عنه.

الرهن العقاري يعتبر وسيلة شائعة لتمويل شراء العقارات والمنازل، ولكنه يتطلب مسؤولية كبيرة من المشتري لضمان قدرته على سداد القرض والحفاظ على الممتلكات.

للمزيد من المعلومات عن الرهن العقاري وللحصول على أفضل صكوك في السعودية لا تتردد بالتواصل مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري.

طرق التخلص من الرطوبة في المنازل

تعد الرطوبة واحدة من المشاكل الشائعة في المنازل، يمكن لترك الرطوبة دون علاج أن تتسبب بالعديد من المشاكل من أبرزها تكون العفن والتلف الهيكلي للأسطح والجدران وغيرها، وللتعرف على طرق التخلص من الرطوبة في المنازل تابع المقال الآتي.

نصائح وطرق للتخلص من الرطوبة في المنازل

لحد من الرطوبة في المنزل، يمكنك اتباع الإجراءات التالية:

  • استخدام أجهزة سحب الرطوبة: يمكن لاستخدام أجهزة سحب الرطوبة أن يساعدك في التخلص من الرطوبة الزائدة في المنزل، احرص دائماً على تفريع محتوى الجهاز لضمان فعاليته في سحب الرطوبة.
  • تهوية المنزل: فتح النوافذ والأبواب بانتظام للسماح بتدفق الهواء النقي إلى المنزل ولتهوية المساحات. هذا يمكن أن يساعد في التخلص من الرطوبة والروائح غير المرغوب فيها.
  • استخدام مكيف الهواء: مكيفات الهواء تعمل على تبريد الهواء وإزالة الرطوبة منه، مما يساعد في الحفاظ على مستويات مناسبة من الرطوبة في الداخل.
  • إصلاح التسربات: فحص المنزل للبحث عن أي تسريبات في الجدران والنوافذ والأبواب والأسقف، وإصلاحها فورًا. التسربات يمكن أن تسمح بدخول الهواء الرطب من الخارج.
  • استخدام مراوح العادم: تركيب مراوح العادم في المناطق ذات ارتفاعات سقفية مثل الحمامات والمطابخ يمكن أن يساعد في إزالة الهواء الرطب والروائح من المنزل.
  • استخدام عازلات حرارية وبخارية: تثبيت عوازل حرارية وبخارية على سبيل المثال بوليسترين في الجدران والأسقف يمكن أن يمنع التبخر المفرط ويساعد في الحفاظ على مستويات الرطوبة المناسبة.
  • تجنب التجميع الزائد: تجنب تجميع الأشياء الزائدة في المنزل، خاصة في المساحات القديمة والمغلقة. تلك الأشياء يمكن أن تعيق تدفق الهواء وتزيد من معدلات الرطوبة في المكان.
  • تجفيف المناشف والملابس في الأماكن المناسبة: تجفيف الملابس الرطبة في الأماكن المغلقة قد يسبب زيادة في الرطوبة. استخدم مناشف رطبة أو مجففات ملابس لتجفيف الملابس بشكل صحيح.

بمجرد أن تبدأ في تطبيق هذه الإجراءات، ستلاحظ تحسنًا في مستويات الرطوبة في منزلك وستقلل من احتمال حدوث أي مشاكل ناتجة عن الرطوبة مثل نمو العفن والتلف الهيكلي للجدران وغيرها  من المشاكل المرتبطة بالرطوبة.

كل ما تحتاجه لتخزين البضائع في المستودعات

هل تبحث عن مستودعات للايجار؟ هل تعاني من صعوبة في فهم الأوراق والمعاملات المطلوبة حتى تتمكن من حفظ بضائعك بأمان في المستودع؟ إن كانت إجابتك نعم عليك متابعة المقال الآتي سنتحدث في مقال اليوم عن الأوراق والمعاملات المطلوبة لتخزين البضائع في المستودعات.

الأوراق المطلوبة لتخزين البضائع في المستودعات

تخزين البضائع يتطلب بعض المعاملات والأوراق الهامة لتأمين البضائع بشكل قانوني وفعال. يمكن أن تختلف المتطلبات بناءً على البلد والقوانين المحلية السارية ونوع البضائع المراد تخزينها. فيما يلي قائمة ببعض المعاملات والأوراق الشائعة التي يمكن أن تكون مطلوبة لتخزين البضائع:

  • فاتورة الشحن (Commercial Invoice) : وهي  وثيقة تحتوي على تفاصيل البضائع المشحونة على سبيل المثال: الكمية والقيمة ووصف المنتجات وأسعارها. تُستخدم هذه الوثيقة لغرض التعريف الجمركي والمحاسبي.
  • شهادة المنشأ (Certificate of Origin) : وهي وثيقة تحدد بلد المنشأ للبضائع، وقد تكون مطلوبة من قِبل الجمارك لتحديد الرسوم الجمركية المناسبة.
  • قائمة التعبئة والتغليف (Packing List) : وهي وثيقة توضح تفاصيل الحزم والكميات الموجودة في كل حاوية أو بليت وتساعد في عملية فرز الشحنات والتحقق منها.
  • شهادات الجودة والامتثال: يتم طلب هذه الشهادة لبعض الصناعات الخاصة بالمنتجات التي تحتاج إلى معايير جودة محددة.
  • بوليصة الشحن (Bill of Lading) : وهي وثيقة تثبت تسليم الشحنة من قبل شركة الشحن وتوثق تفاصيل الشحنة والمسؤوليات القانونية لكلا الطرفين.
  • تصاريح الاستيراد والتصدير: في بعض البلدان، قد يكون هناك تصاريح خاصة تحتاجها لتخزين بضائع محددة أو لتصديرها أو استيرادها.
  • تأمين البضائع: قد يتطلب التخزين تأمين البضائع ضد الفاقد أو التلف أثناء التخزين.
  • تراخيص المنشأة: قد تحتاج إلى تراخيص أو موافقات حكومية لتشغيل المستودع وتخزين البضائع.

يرجى مراجعة الجهات المحلية المعنية أو استشارة متخصص في الشحن والتخزين للحصول على قائمة دقيقة للمعاملات والأوراق المطلوبة في مكان إقامتك وحسب نوع البضائع التي تود تخزينها.

في حال كنت تبحث عن مستودع للايجار الشهري بالرياض لا تتردد بالتواصل مع أفضل مستودعات التخزين بالمملكة العربية السعودية – لوجيكسا للحلول اللوجستية.

عيوب التسويق الإلكتروني

هل ترغب في بدء حملتك التسويقية على الإنترنت؟ هل للتسويق الإلكتروني أي عيوب؟ تابع المقال الآتي للتعرف على ذلك.

عيوب التسويق الإلكتروني

التسويق الإلكتروني هو استراتيجية تسويقية تعتمد على استخدام الإنترنت ووسائل التواصل الاجتماعي للترويج للمنتجات والخدمات. على الرغم من أن التسويق الإلكتروني له العديد من المزايا، إلا أنه يترافق أيضًا مع بعض العيوب. إليكم نظرة على بعض هذه العيوب:

  • المنافسة الشرسة: يعتبر التسويق الإلكتروني بيئة تنافسية للغاية، حيث يتنافس المئات وربما الآلاف من الشركات على نفس الفئة السوقية، مما يجعل من الصعب الظفر بانتباه الجمهور وكسب العملاء الجدد.
  • ضرورة مواكبة التطور التكنولوجي: تتطور التكنولوجيا بشكل سريع ومستمر، وهذا يعني أن المسوقين الإلكترونيين يحتاجون إلى تحديث استراتيجياتهم باستمرار ومواكبة آخر اتجاهات التسويق الرقمي.
  • احتمالية التعرض للغش والاحتيال: قد تواجه الشركات التي تستخدم التسويق الإلكتروني التحديات المتعلقة بالاحتيال والتزوير، مما يؤثر سلبًا على سمعتها ومصداقيتها.
  • المتطلبات التقنية والميزانية: قد تكون التكنولوجيا والأدوات اللازمة لتنفيذ حملات التسويق الإلكتروني مكلفة وتحتاج إلى ميزانية كبيرة.
  • عدم الاستجابة السريعة: في بعض الأحيان، يمكن أن يستغرق التسويق الإلكتروني بعض الوقت للحصول على نتائج فعالة، وهذا يعتمد على الصناعة والسوق المستهدفة.
  • انقطاع الاتصال: يعتمد التسويق الإلكتروني على الاتصال بالجمهور عبر الإنترنت، وقد يواجه المسوقون صعوبة في التواصل مع العملاء الذين لا يستخدمون الإنترنت بانتظام.
  • التأمين على الخصوصية والأمان: قد تتعرض بيانات العملاء والشركات للانتهاك والاختراق، وهذا يشكل تهديدًا على الخصوصية والأمان الرقمي.
  • عدم القدرة على تجنب الرسائل المزعجة: يمكن أن يعتبر البريد الإلكتروني التسويقي أو الإعلانات المتطفلة على وسائل التواصل الاجتماعي مزعجة ويؤدي إلى رفضها من قبل المستهلكين.

لتجنب هذه العيوب، يجب على المسوقين الإلكترونيين أن يكونوا على دراية بالتطورات التكنولوجية، مع الأخذ بعين الاعتبار استخدام الاستراتيجيات المتطورة لجذب الجمهور وتحسين تجربة العملاء. كما يجب أن يولوا اهتمامًا بالأمان والخصوصية والامتناع عن ممارسات غير أخلاقية لتجنب المشاكل والاحتكام إلى سمعة جيدة للشركة.

للمساعدة في إدارة حملتك التسويقية لا تتردد بالتواصل مع أفضل شركات تسويق الكتروني في المملكة العربية السعودية والإمارات المتحدة  – يونايتد اس اي او.

 

عملية تصنيع المعادن

هل سمعت من قبل عن عملية تصنيع المعادن؟ ما هي هذه العملية؟ وما هي خطوات القيام بها؟ تابع المقال الآتي للتعرف على أهم المعلومات المتعلقة بعملية تصنيع المعادن.

ما هي عملية تصنيع المعادن؟

يمكن تعريف عملية تصنيع المعادن على أنها عملية يتم خلالها تحويل خامات معينة من المعادن إلى منتجات نهائية جاهزة للاستخدام. تعد المعادن من أهم الموارد الطبيعية التي تستخدم في صناعة مجموعة واسعة من المنتجات في مختلف القطاعات، بما في ذلك الصناعة، والبناء، والسيارات، والإلكترونيات، والطيران، وغيرها.

ما الذي تتضمنه عملية تصنيع المعادن؟

تتضمن عملية تصنيع المعادن عدة خطوات، فيما يلي أهمها:

  • التعدين واستخراج الخامات: تبدأ عملية تصنيع المعادن بالتعدين واستخراج الخامات من باطن الأرض. تتمثل هذه الخامات في الرواسب المعدنية التي تحتوي على المعادن المرغوبة.
  • التحضير والتكرير: تحتاج الخامات إلى التحضير والتكرير لفصل المعادن عن المواد الأخرى والشوائب والحصول على مواد خام نقية.
  • التسخين والصهر: يتم تسخين المواد الخام في أفران ذات درجات حرارة عالية جداً للوصول إلى درجات الحرارة المطلوبة لصهر المعادن وتحويلها إلى الحالة السائلة.
  • التشكيل والصب: يتم صب المعادن المنصهرة في قوالب خاصة للحصول على الشكل والحجم المطلوب للمنتج النهائي.
  • التشغيل والتشكيل: يتم تشكيل المعادن الصلبة بعد الصب بواسطة آلات التشغيل المختلفة مثل القص والثني واللحام والتفريز والطحن.
  • المعالجة الحرارية والمعالجات السطحية: يتم إجراء معالجة حرارية لبعض المعادن لتحسين قوتها وصلابتها. كما يتم تنفيذ معالجات سطحية لتحسين الخواص السطحية للمنتجات.
  • التجميع والتشطيب: يتم تجميع المكونات المصنوعة من المعادن وتشطيبها للحصول على المنتج النهائي الجاهز للاستخدام.

تتطلب صناعة المعادن التقنيات المتقدمة والمعدات الحديثة والمهارات الفنية المتخصصة. تعتبر صناعة المعادن أحد القطاعات الحيوية في الاقتصاد العالمي وتسهم بشكل كبير في تحسين حياة الناس وتلبية احتياجاتهم المختلفة.

للمزيد من المعلومات عن عملية تصنيع المعادن لا تتردد بالتواصل مع أفضل شركة تصنيع المعادن والتشطيبات والديكورات في المملكة العربية السعودية – شركة تيم فيجوال سوليوشن معتددة الخدمات.

 

نصائح وإرشادات للتغذية الصحيحة في رمضان

هل تعاني من صعوبة اختيار الوجبات اليومية في الشهر الكريم؟ هل تعاني من اضطرابات في الجهاز الهضمي؟ إن كانت إجابتك نعم عليك بمتابعة المقال الآتي، سنتحدث في مقالنا لليوم عن اقتراحات بسيطة لوجبات الطعام في رمضان إضافة إلى مجموعة من النصائح التي قد تساعدك في تخطي الاضطرابات الهضمية في الشهر الكريم.

إقتراحات لوجبات الطعام في رمضان

اتخاذ الخيارات الصحية خلال شهر رمضان يساعدك في الحفاظ على جسم صحي، فيما يلي اقتراح لوجبة السحور والإفطار في شهر رمضان الكريم.

وجبة السحور

  • الشوفان مع عصير مخفوق مكوّن من: لبن قليل الدسم والفاكهة الطازجة
  • شوربة العدس مع قطع الجزر والكرفس والبصل
  • غموس اللبنة والكوسا مع الخضروات المقطعة

وجبة الإفطار

  • دجاج مشوي في الفرن مع الخضروات المحمّرة والمقدّمة مع حبوب الحمّص
  • الفلافل المخبوزة مع الفتوش والحمّص والخبز ​
  • سمك مشويّ في الفرن مع الخضروات المشوية والأرز الأسمر

نصائح مختلفة حول صيام شهر رمضان

تنجم أغلب مشاكل الجهاز الهضمي في شهر رمضان نتيجة الإفراط في تناول الطعام او تناول الطعام بسرعة بعد أذان المغرب، أفضل الطرق للتقليل من فرصة الإصابة بمشاكل الجهاز الهضمي هو التخطيط المسبق للوجبات الغذائية، والتأكد من الحصول على وجبات خفيفة غنية بكافة العناصر المغذية، فيما يلي بعض النصائح التغذوية المتعلقة بصيام الشهر الكريم:

  • لا تهمل وجبة السحور، يهمل العديد من الأشخاص وجبة السحور، بإهمالك لوجبة السحور ستعرض نفسك للإجهاد، كما قد تزيد فرصة إصابتك بالجفاف خلال أيام الصيف الحارة.
  • تجنب المشروبات الغنية بالكافيين، كالقهوة والشاي وما إلى ذلك.
  • تجنب الأطعمة المالحة على وجبتي الإفطار والسحور.
  • الحصول على كمية كافية من الماء والسوائل.
  • تجنب الأطعمة الدهنية الدسمة، تزيد هذه الأطعمة من فرصة الإصابة بالاضطرابات المعوية.
  • تجنب السكريات والكربوهيدرات المكررة، كالأرز والخبز وما إلى ذلك.
  • احرص على أن تكون وجبة السحور الخاصة بك غنية بالبروتينات والكربوهيدرات المعقدة والزيوت غير المشبعة.

للمزيد من المعلومات التعذوية لا تتردد بالتواصل مع أفضل دكتورة تغذية في دبي لدى مركز بيوند نبيوترشن.

طريقة معرفة مواصفات اللابتوب

هل ترغب في اقتناء جهاز حاسوب؟ ما هي المواصفات التي تطمح إليها؟ وما هي طريقة التعرف على مواصفات جهاز الحاسوب الذي ترغب بامتلاكه؟ تابع المقال الآتي لتعرف على طريقة معرفة مواصفات جهاز اللابتوب.

معرفة مواصفات اللابتوب من الإعدادات

أياً كان نوع اللابتوب الذي ترغب باقتناءه لاب توب ديل أو لينوفو أو ما إلى ذلك فإن الأجهزة التي تعمل بنظام التشغيل ويندوز 10 تتشابه بطريقة التعرف على مواصفاتها، فيما يلي طريقة معرفة مواصفات جهاز اللابتوب الذي يعمل بنظام الويندوز 10:

  • من خلال شريط المهام أو لوحة المفاتيح قم بالنقر على زر البدء.
  • اضغط على زر إعدادات.
  • انقر على زر النظام.
  • اضغط على خيار حول.
  • سيتم نقلك إلى قسم مواصفات الجهاز الخاص بك.

معرفة مواصفات اللابتوب من معلومات النظام

بإمكانك معرفة مواصفات اللابتوب الخاص بك في الجهاز الذي يعمل بنظام ويندوز 10 من خلال أداة تعرف باسم معلومات النظام، قم باتباع الخطوات الآتية لتعرف على مواصفات اللابتوب باستخدام هذه الأداة:

  • اضغط على مفتاحي Windows + R
  • في المربع الظاهر على الشاشة اكتب الأمر msinfo32
  • اضغط على زر موافق
  • الآن بإمكانك استعراض المعلومات الأساسية الخاصة بالجهاز كمواصفات المعالج وإصدار نظام الإدخال والإخراج الأساسي وغير ذلك.
  • لاستعراض المزيد قم باستخد جزء التنقل.

معرفة مواصفات اللابتوب من أداة التشخيص

بإمكانك معرفة مواصفات اللابتوب الخاص بك من خلال أداة تعرف باسم أداة التشخيص بالإنجليزية DirectX Diagnostic، كل ما عليك القيام به هو اتباع الخطوات التالية:

  • اضغط على مفتاحي Windows + R في لوحة المفاتيح
  • اكتب الأمر dxdiag في النافذة الصغيرة الظاهرة على الجهاز.
  • انقر على زر موافق.
  • انتظر قليلاً إلى حين الانتهاء من تحليل مواصفات الجهاز
  • من خلال علامات التبويب الظاهرة بإمكانك معرفة مواصفات الجهاز الخاص بك.

معرفة مواصفات اللابتوب من أدة موجه الأوامر

بإمكانك معرفة مواصفات اللابتوب الخاص بك من خلال أداة تعرف باسم أدة موجه الأوامر ، كل ما عليك القيام به هو اتباع الخطوات التالية:

  • اضغط على مفتاحي Windows + R في لوحة المفاتيح
  • اضغط على CMD
  • اضغط الآن على زر موافق.
  • ستظهر نافذة جديدة تعرف بموجه الأوامر.
  • اكتب الأمر exe
  • اضغط على زر إدخال ليتم عرض مواصفات الجهاز الخاص بك.

هل تبحثين عن طرق التخلص من سواد الركب والأكواع؟

يوجد العديد من الطرق التي يمكن اتباعها للتخلص من سواد الركب والأكواع، ويمكن ذكرها على النحو الآتي:

طرق طبيعية للتخلص من سواد الركب والأكواع

  • الشاي الأخضر

يساعد الشاي الأخضر على التخلص من سواد الركب والأكواع لاحتوائه على خصائص مضادة للميلانين، ويمكن استخدامه عن طريق نقع كيس من الشاي الأخضر في كوب من الماء الدافئ، ثم وضع قطعة من القطن في الشاي الأخضر، ومسح المنطقة المراد تبييضها بها، وتكرار هذه الخطوات مرتين يوميا للحصول على نتائج جيدة.

 

  • الكركم

يساعد الكركم في التخلص من التصبغات في الجسم وتبييض المناطق السوداء، ويمكن استخدامه عن طريق خلط نصف ملعقة صغيرة من الكركم مع ملعقة كبيرة من اللبن، أو العسل ووضع الخليط على الركبة أو الكوع لحوالي 10-15 دقيقة قبل غسلها جيدا، وتكرار هذه الخطوات 2-3 مرات أسبوعيا.

 

  • الألوفيرا

يساعد الألوفيرا على تبييض البشرة وترطيبها، ويمكن استخدامها عن طريق وضع ملعقة من جل الألوفيرا على الركبة أو الكوع، ودهنه مع التدليك بلطف، وتكرار هذه العملية 2-3 مرات أسبوعيا.

 

  • البيكنج صودا

يمكن استخدام البيكنج صودا في التخلص من سواد الركب والأكواع لخصائصه المقشرة والمبيضة، ويمكن استخدامه عن طريق خلط ملعقة من البيكنج صودا مع ملعقة من الماء، ثم زيادة النسبة حسب الكمية المطلوبة، ووضع الخليط على الركب والأكواع، وتركه من 10-15 دقيقة قبل غسل المنطقة جيدا، وتكرار الخطوات مرتين أسبوعيا.

 

  • استخدام حجر الخفاف

يساعد حجر الخفاف على إزالة خلايا الجلد الميتة التي تراكمت على البشرة وأدت إلى اسمرارها، ويمكن استخدامه بعد الاستحمام، وذلك بفرك الركب والأكواع به بحركة دائرية خفيفة، ويمكن استخدامه من 2-3 مرات أسبوعيا.

 

  • التقشير المستمر

يساعد التقشير المستمر للركب والأكواع على التخلص من خلايا الجلد الميتة المتراكمة على هذه المنقطة، لذا يٌنصح بتقشيرها مرة كل أسبوع، أو مرة كل أسبوعين.

 

علاجات طبية للتخلص من سواد الركب والاكواع

تتوفر بعض العلاجات الطبية التي يمكن استخدامها للتخلص من سواد الركب والأكواع، ويمككن أن تحتاج بعض هذه العلاجات لوصفة طبية، في حين لا تحتاج بعضها لأي وصفة طبية، ومنها، المنتجات التي تحتوي على مادة الهيدروكوينون، وتكون على كل كريم للتخلص من سواد الركب والأكواع، أو المنتجات التي تحتوي على حمض لايبو هيدروكسي، أو حمض الكوجيك، أو المنتجات التي تحتوي على مستخلص عرق السوس.

معايير التدقيق المقبولة عموماً GAAS

يمكن تعريف معايير التدقيق المقبولة عموماً على أنها مجموعة من الإرشادات المنهجية التي يقوم مدققو الحسابات باستخدامها عند إجراء عملية التدقيق الداخلي في السجلات المالية للشركة، لضمان دقة هذه العملية، ولتعرف على أهم معايير التدقيق الداخلي قم بمتابعة المقال الآتي.

معايير التدقيق المقبولة عموماً

قام مجلس معايير التدقيق التابع للمعهد الأمريكي للمحاسبين القانونيين بوضع مجموعة  من المعايير تساعد على قياس جودة العملية، نذكر فيما يلي أبرز هذه المعايير:

المعايير العامة

تم الاتفاق على هذه المعايير من قبل مجلس الرقابة على المحاسبة ومجلس معايير التدقيق، تهتم هذه المعايير بالمدقق أكثر من عملية التدقيق نفسها، وتتضمن هذه المعايير ما يلي:

  • يجب على المدقق أن يكون ذو كفاءة عالية وكافية لإتمام عملية التدقيق.
  • يجب على المدقق ممارسة الرعاية المهنية في إعداد التقارير وأداء مراجعة الحسابات.
  • يجب على المدقق الحفاظ على استقلالية الموقف العقلي في كافة أمور التدقيق.

معايير العمل الميداني

تهتم هذه المعايير بالعمل الميداني بشكل عام أكثر من المدقق وعملية التدقيق نفسها، وتتضمن ما يلي:

  • يجب أن يكون المدقق على قدر كافي من الفهم للكيان والبيئة المحيطة به والرقابة الداخلية حتى يتمكن من تقييم مخاطر الأخطاء في البيانات المالية سواء كانت مقصودة أو غير مقصودة.
  • يجب على المدقق أن يخطط بشكل مناسب للعمل والإشراف على المساعدين.
  • يجب على المدقق الداخلي الحصول على أدلة تدقيق مناسبة من إجراءات التدقيق لتوفير رأي مقبول بخصوص البيانات المالية.

معايير الإبلاغ

تهتم هذه المعايير بالتدقيق ونتائجه، وتتضمن ما يلي:

  • يجب أن يتضمن تقرير المدقق ذكر ما إذا كانت البيانات المالية معروضة حسب معايير التدقيق المقبولة عموما.
  • يجب تضمين الظروف التي لم يتم ملاحظة المعايير بها.
  • يجب على المدقق العام إبداء رأي عام فيما يتعلق بالبيانات المالية.

يجدر التنويه إلى أن كافة المعايير أعلاه تم الاتفاق عليها من قبل مجلس الرقابة على المحاسبة ومجلس معايير التدقيق.

ختاماً في حال كنت تواجه صعوبة في أعمال التدقيق الداخلي و التدقيق الخارجي فلا تتردد بالتواصل مع شركة إم بي جي لخدمات التدقيق الداخلي وخدمات الشركات في الإمارات العربية المتحدة.

طرق صناعة المنظفات

تعد المنظفات واحدة من الأدوات الرئيسية في كل منزل، كيف لا وهي المسؤولة عن التخلص من الأوساخ المسببة للأمراض، هناك مجموعة متنوعة من منتجات التنظيف التي يمكن شراؤها من المحلات التجارية وقد يكون بعضها باهظ الثمن وقد لا تعطي النتائج المرغوبة، ولذلك قمنا بتحضير المقال الآتي ليتناول معلومات تضم طرق تحضير المنظفات في المنزل بطرق بسيطة مع ضمان الحصول على أفضل النتائج.

صابون الجلي السائل

تم تصنيف هذا الخليط ك افضل سائل غسيل صحون على الإطلاق، كل ما تحتاج إليه لتحضير صابون الجلي السائل ما يلي:

  • كوب من البوراكس.
  • كوب من صودا الخبز.
  • نصف كوب من الملح الصخري.

طريقة التحضير

  • اخلط المكونات السابقة مع بعضها البعض.
  • اسكب كمية من الماء فوق الخليط أو حسب الحاجة.
  • بإمكانك استخدام هذا الخليط كصابون لجلي الأطباق والأواني.

مطهر للأسطح والأرضيات

كل ما تحتاج إليه لتحضير مطهر الأسطح والأرضيات ما يلي:

  • علبة بخاخ.
  • قمع مخروطي.
  • كوب من الماء.
  • كوب من الخل.
  • كوب من الكحول.
  • القليل من صابون الجلي.
  • بضع قطرات من زيت اللافندر.

طريقة التحضير

  • ضع القمع المخروطي على فوهة البخاخ.
  • افرغ المكونات السابقة في العلبة.
  • رج العلبة جيداً إلى حين الحصول على خليط متجانس.

منظف الزجاج

كل ما تحتاج إليه لتحضير منظف الزجاج ما يلي:

  • نصف كوب من الخل.
  • نصف كوب من عصير الليمون.
  • 2 كوب ماء فاتر.
  • 1\4 ملعقة من الصابون المبشور بزيت الزيتون.

طريقة التحضير

اخلط المكونات السابقة مع بعضها البعض جيداً.

افرغ محتوى الخليط في علبة بخاخ حتى تتمكن من استخدامه على الأسطح المختلفة.

 منظف المواسير والصرف الصحي

كل ما تحتاج إليه لتحضير منظف المواسير والصرف الصحي ما يلي:

  • نصف كوب من صودا الخبز.
  • كوب من الخل.
  • 4 لتر من الماء المغلي الساخن.

طريقة التحضير:

  • اسكب صودا الخبز في المواسير التي تحتاج إلى تنظيف.
  • أضف الخل في الفتحة وانتظر حتى يحدث التفاعل.
  • اسكب الماء الساخن بسرعة.

صابون الاستحمام

كل ما تحتاج إليه لتحضير صابون الاستحمام ما يلي:

  • صابونة صلبة.
  • 1\2 لتر من الماء.
  • علبة صابون فارغة ونظيفة.

طريقة التحضير:

  • ابشر الصابون.
  • اسكب الماء فوق الصابون.
  • اغلي الخليط على نار هادئة إلى أن يذوب الصابون بشكل تام.
  • أضل كوب من حليب جوز الهند للبشرة الجافة.
  • أطفئ النار واترك الخليط إلى يبرد حتى يتم تفريغه بالعلب.